ELLIANT - MAISON - 3 CHAMBRES
185 063 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.63 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a
L'Agence LM vous invite à visiter en exclusivité :
En plein cœur du bourg d'ELLIANT, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée spacieuse, d'un salon/séjour lumineux donnant accès au jardin, d'une chambre avec un point d'eau vous permettant de créer la vie de plain-pied dont vous rêviez.
Le palier de l'étage dessert 2 jolies chambres , une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier.
Un jardin clos avec une terrasse ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce bien.
Le tout sur un terrain d'environ 300m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Contactez-nous au 02.98.94.76.24 pour de plus amples renseignements et une future visite.
Les points forts du bien
- Écoles et commerces à pieds
- Lumineux
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationLaine de verre + stérodure
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise naturelle crochets inox
- LocalisationElliant 29370
- RéférenceVM1550
Détail des pièces
- Entrée avec placard4,52 m²
- Cuisine9,27 m²
- Salon / Séjour23,12 m²
- Chambre 1 avec point d'eau11,84 m²
- WC indépendant avec lave-mains1,35 m²
- Dégagement avec placard6,58 m²
- Chambre 29,67 m²
- Chambre 310,18 m²
- Salle d'eau5,07 m²
- WC indépendant0,72 m²
- Grenier11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 001 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €.
L'AGENCE LM
27 rue Jean Jaurès
29140 Saint-Yvi